Seit dem 27.02.2024 gelten die neuen Konditionen für die Sanierung von Bestandsimmobilien. Und die sehen ziemlich attraktiv aus.
Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit – Wohngebäude: Fördermöglichkeiten kompakt
Förderkredit ab 0,01 % effektivem Jahreszins: Bis zu 120.000 Euro Kredit je Wohneinheit für bereits bezuschusste Einzelmaßnahmen zur energetischen Sanierung von Wohngebäuden.
Zusätzlicher Zinsvorteil: Bei einem Haushaltsjahreseinkommen von bis zu 90.000 Euro erhalten Sie einen zusätzlichen Zinsvorteil.
Bedingungen für den Ergänzungskredit: Der Ergänzungskredit kann nur zusätzlich zu einer Zuschussförderung der KfW und/oder des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) beantragt werden, die den ab 01. Januar 2024 geltenden neuen Förderbedingungen der Richtlinie „Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen“ entspricht.
Kredithöhe: Bis zu 120.000 Euro je Wohneinheit, abhängig von der zugrunde liegenden Zuschusszusage der KfW bzw. dem Bewilligungsbescheid des BAFA. Förderfähige Kosten aus beiden Zuschüssen werden berücksichtigt.
Konditionen: Annuitätendarlehen – Sie bezahlen in den ersten Jahren (tilgungsfreie Anlaufzeit) nur Zinsen – danach gleich hohe monatliche Annuitäten.
| Laufzeit | Zinsbindung | Tilgungsfreie Anlaufzeit | Sollzins pro Jahr (effektiver Jahreszins) |
|---|---|---|---|
| 4 bis 5 Jahre | 5 Jahre | 1 Jahr | 0,01 % (0,01 %) |
| 6 bis 10 Jahre | 10 Jahre | 1 bis 2 Jahre | 1,31 % (1,32 %) |
| 11 bis 25 Jahre | 10 Jahre | 1 bis 3 Jahre | 2,07 % (2,09 %) |
| 26 bis 35 Jahre | 10 Jahre | 1 bis 5 Jahre | 2,19 % (2,21 %) |
Vorzeitige Rückzahlung und Sondertilgungen: Vorzeitige Rückzahlung des Kreditbetrages während der ersten Zinsbindungsfrist ohne Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Nach der ersten Zinsbindungsfrist ist die vorzeitige Rückzahlung des gesamten ausstehenden Kreditbetrages gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Zum Ende der Zinsbindung können Teilzahlungen oder Komplettzahlungen ohne Kosten erfolgen.
Fazit: Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben. Gerne unterstützen wir Sie bei der Beantragung der Fördermittel.
Profitieren Sie wie gewohnt vom Netzwerk der GFA – alles aus einer Hand.
Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/F%C3%B6rderprodukte/Einzelma%C3%9Fnahmen-Erg%C3%A4nzungskredit-Wohngeb%C3%A4ude-(358-359)/ vom 27.02.2024
